Vocht in huis begint vaak op een plek waar je zelden kijkt: onder je vloer. Een muffe geur, schimmelplekken of zelfs koude voeten kunnen wijzen op een serieus probleem. Maar wat is nu precies de oorzaak, en belangrijker: wat kun je eraan doen? Lees verder en je weet het.

Hoe ontstaat vocht of stank onder de vloer?

Een kruipruimte is in principe bedoeld om luchtcirculatie mogelijk te maken onder de vloer, maar in praktijk verandert deze ruimte vaak in een broeikas van vocht. Dat komt doordat grondwater omhoog trekt of omdat regenwater niet goed wordt afgevoerd. Ventilatie is vaak beperkt of zelfs afwezig, en in combinatie met stilstaande lucht krijg je een perfecte omgeving voor schimmelvorming, zwammen en vieze luchtjes.

Isolatiemateriaal dat ooit netjes is aangebracht, kan verzadigd raken en zijn functie verliezen. Balken van hout kunnen in een te vochtige kruipruimte langzaam gaan rotten. En dat zie je niet meteen, maar merk je op termijn wel: koude vloeren, muffe lucht in huis of zelfs allergische reacties bij gevoelige bewoners.

Hoe pak je het probleem aan?

De eerste stap is altijd inspecteren. Laat onderzoeken waar het vocht vandaan komt en hoe ernstig de situatie is. Is het alleen een beetje condensatie of liggen er letterlijk plassen water onder je vloer? In het laatste geval is het verstandig de kruipruimte professioneel te laten leegzuigen.

In plaats van graven of breken wordt er bij dit soort werk gebruikgemaakt van zuigtechniek. Hiermee wordt zand, water, slib of zelfs puin uit de kruipruimte verwijderd via lange slangen, zonder dat je vloer open hoeft. Ideaal voor moeilijk bereikbare plekken en perfect voor wie overlast wil beperken tijdens een renovatie of herstelklus.

Specialisten zoals Methorst Zuigtechniek werken met dit soort technieken om kruipruimtes snel, veilig en grondig leeg te maken. Zodra de ruimte schoon is, kun je verder kijken naar de volgende stap.

Wat doe je na het leegzuigen?

Een schone kruipruimte betekent niet automatisch dat het probleem is opgelost. Het is belangrijk om maatregelen te nemen die voorkomen dat het vocht terugkomt. Een optie is het verbeteren van de ventilatie, bijvoorbeeld met extra roosters of een mechanisch ventilatiesysteem.

In andere gevallen is het slim om de kruipruimte op te vullen met bijvoorbeeld schelpen, al dan niet in combinatie met zand. Dat verkleint de kans op vochtproblemen aanzienlijk. Deze methode, vaak uitgevoerd via zandblazen, zorgt voor een stabiele ondergrond en voorkomt nieuwe vochtophoping. Let wel: dit moet altijd gebeuren nadat de oorzaak van het probleem is aangepakt, anders werk je van buiten naar binnen in plaats van andersom.

Is uitgraven tot kelder een logische stap?

Soms kiezen bewoners ervoor om de ruimte onder hun huis niet alleen op te knappen, maar er ook iets mee te doen. Denk aan extra opslag, een wijnkelder of zelfs een werkruimte. Bij voldoende hoogte en de juiste fundering kun je de kruipruimte laten uitgraven tot kelder. Een ingrijpende verbouwing, maar wel eentje die meerwaarde geeft aan je woning. Maar ook hier geldt: laat je altijd goed adviseren, net zoals voor het verhelpen van problemen in de kruipruimte.